Flip: Ruda Śląska, Piaseczna 4B
46 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Piaseczna 4B w Rudzie Śląskiej kupiono 15.02.2023 za 138 000 zł (2 989 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 270 000 zł (5 848 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 95,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2023, zł/m²
2 989
138 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
5 848
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 859
132 000 zł · 95,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 95,7%
- ROI roczne
- 530,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +79,8 pp · 110 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 800sprzedażkupno 2 989 zł/m²sprzedaż 5 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022161 → 190 tys. zł+29+17,7%51 m²8,3 mies.4 p.
03.2022160 → 189 tys. zł+29+17,8%37 m²3,9 mies.2 p.