Flip: Ruda Śląska, Piaseczna 4B
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Piaseczna 4B w Rudzie Śląskiej kupiono 10.11.2021 za 160 000 zł (4 301 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 188 500 zł (5 067 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
4 301
160 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
5 067
188 500 zł
Różnica cen, zł/m²
766
28 500 zł · 17,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 17 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 800sprzedażkupno 4 301 zł/m²sprzedaż 5 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023138 → 270 tys. zł+132+95,7%46 m²4,4 mies.parter
09.2022161 → 190 tys. zł+29+17,7%51 m²8,3 mies.4 p.