Flip: Ruda Śląska, Piaseczna 4B
51 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Piaseczna 4B w Rudzie Śląskiej kupiono 17.01.2022 za 161 000 zł (3 174 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 189 500 zł (3 736 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
3 174
161 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
3 736
189 500 zł
Różnica cen, zł/m²
562
28 500 zł · 17,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 28 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 800sprzedażkupno 3 174 zł/m²sprzedaż 3 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023138 → 270 tys. zł+132+95,7%46 m²4,4 mies.parter
03.2022160 → 189 tys. zł+29+17,8%37 m²3,9 mies.2 p.