Flip: Ruda Śląska, Piotra Niedurnego 38A
47 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Piotra Niedurnego 38A w Rudzie Śląskiej kupiono 17.04.2025 za 190 000 zł (4 086 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 270 000 zł (5 806 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.04.2025, zł/m²
4 086
190 000 zł
Sprzedaż 20.11.2025, zł/m²
5 806
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 720
80 000 zł · 42,1%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 80,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 80 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 4 086 zł/m²sprzedaż 5 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202570 → 240 tys. zł+170+242,9%38 m²13,0 mies.10 p.do weryfikacji
01.2025166 → 340 tys. zł+174+104,8%47 m²6,8 mies.5 p.
12.2024145 → 186 tys. zł+41+28,3%46 m²4,6 mies.1 p.