Flip: Ruda Śląska, Piotra Niedurnego 38A
47 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Piotra Niedurnego 38A w Rudzie Śląskiej kupiono 25.06.2024 za 166 000 zł (3 546 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 340 000 zł (7 263 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 104,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2024, zł/m²
3 546
166 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
7 263
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 717
174 000 zł · 104,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 104,8%
- ROI roczne
- 256,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +100,7 pp · 167 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 3 546 zł/m²sprzedaż 7 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025190 → 270 tys. zł+80+42,1%47 m²7,1 mies.2 p.
06.202570 → 240 tys. zł+170+242,9%38 m²13,0 mies.10 p.do weryfikacji
12.2024145 → 186 tys. zł+41+28,3%46 m²4,6 mies.1 p.