Flip: Ruda Śląska, Objazdowa 13
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Objazdowa 13 w Rudzie Śląskiej kupiono 28.12.2020 za 125 000 zł (2 664 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 182 500 zł (3 889 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2020, zł/m²
2 664
125 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
3 889
182 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 225
57 500 zł · 46,0%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 33 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0005 900sprzedażkupno 2 664 zł/m²sprzedaż 3 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020109 → 125 tys. zł+16+14,7%47 m²7,0 mies.parter
12.2020110 → 106 tys. zł−4−3,6%47 m²8,9 mies.3 p.