Flip: Ruda Śląska, Objazdowa 13
47 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Objazdowa 13 w Rudzie Śląskiej kupiono 20.03.2020 za 110 000 zł (2 345 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 106 000 zł (2 260 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2020, zł/m²
2 345
110 000 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
2 260
106 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-85
-4 000 zł · -3,6%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -14 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0005 900sprzedażkupno 2 345 zł/m²sprzedaż 2 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021125 → 183 tys. zł+58+46,0%47 m²8,2 mies.parter
12.2020109 → 125 tys. zł+16+14,7%47 m²7,0 mies.parter