Flip: Ruda Śląska, Objazdowa 13
47 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Objazdowa 13 w Rudzie Śląskiej kupiono 29.05.2020 za 109 000 zł (2 323 zł/m²) i sprzedano 28.12.2020 za 125 000 zł (2 664 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
2 323
109 000 zł
Sprzedaż 28.12.2020, zł/m²
2 664
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
341
16 000 zł · 14,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 2 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0005 900sprzedażkupno 2 323 zł/m²sprzedaż 2 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021125 → 183 tys. zł+58+46,0%47 m²8,2 mies.parter
12.2020110 → 106 tys. zł−4−3,6%47 m²8,9 mies.3 p.