Flip: Ruda Śląska, Xawerego Dunikowskiego 7B
42 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 7B w Rudzie Śląskiej kupiono 29.10.2024 za 270 000 zł (6 354 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 315 000 zł (7 414 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2024, zł/m²
6 354
270 000 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
7 414
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 059
45 000 zł · 16,7%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 45 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 3004 700kupnosprzedaż5 0007 000sprzedażkupno 6 354 zł/m²sprzedaż 7 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024178 → 310 tys. zł+132+74,2%43 m²6,3 mies.
10.2024190 → 270 tys. zł+80+42,1%42 m²5,7 mies.2 p.
11.2023153 → 279 tys. zł+126+82,3%42 m²8,0 mies.2 p.
11.201397 → 123 tys. zł+26+26,8%43 m²4,8 mies.9 p.