Flip: Ruda Śląska, Xawerego Dunikowskiego 7B
43 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 7B w Rudzie Śląskiej kupiono 29.04.2024 za 178 000 zł (4 183 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 310 000 zł (7 286 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2024, zł/m²
4 183
178 000 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
7 286
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 102
132 000 zł · 74,2%
Trzymanie
6,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 74,2%
- ROI roczne
- 188,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 115 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 3004 700kupnosprzedaż5 0007 000sprzedażkupno 4 183 zł/m²sprzedaż 7 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026270 → 315 tys. zł+45+16,7%42 m²15,5 mies.2 p.
10.2024190 → 270 tys. zł+80+42,1%42 m²5,7 mies.2 p.
11.2023153 → 279 tys. zł+126+82,3%42 m²8,0 mies.2 p.
11.201397 → 123 tys. zł+26+26,8%43 m²4,8 mies.9 p.