Flip: Ruda Śląska, Xawerego Dunikowskiego 7B
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 7B w Rudzie Śląskiej kupiono 30.03.2023 za 153 061 zł (3 607 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 279 000 zł (6 576 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 939 zł, czyli 82,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
3 607
153 061 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
6 576
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 968
125 939 zł · 82,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 939 zł
- ROI
- 82,3%
- ROI roczne
- 144,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +74,1 pp · 113 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 3004 700kupnosprzedaż5 0007 000sprzedażkupno 3 607 zł/m²sprzedaż 6 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026270 → 315 tys. zł+45+16,7%42 m²15,5 mies.2 p.
11.2024178 → 310 tys. zł+132+74,2%43 m²6,3 mies.
10.2024190 → 270 tys. zł+80+42,1%42 m²5,7 mies.2 p.
11.201397 → 123 tys. zł+26+26,8%43 m²4,8 mies.9 p.