Flip: Ruda Śląska, Emanuela Imieli 8
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Emanuela Imieli 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 31.08.2023 za 63 000 zł (1 795 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 70 000 zł (1 994 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
1 795
63 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
1 994
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
199
7 000 zł · 11,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 63,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 9 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 9004 500kupnosprzedaż4 4006 900sprzedaż‹kupno 1 795 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 994 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202275 → 169 tys. zł+94+124,1%35 m²7,9 mies.1 p.
03.202153 → 115 tys. zł+62+118,6%36 m²5,4 mies.1 p.