Flip: Ruda Śląska, Emanuela Imieli 8
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Emanuela Imieli 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 21.09.2020 za 52 598 zł (1 473 zł/m²) i sprzedano 04.03.2021 za 115 000 zł (3 220 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 402 zł, czyli 118,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
1 473
52 598 zł
Sprzedaż 04.03.2021, zł/m²
3 220
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 747
62 402 zł · 118,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 402 zł
- ROI
- 118,6%
- ROI roczne
- 470,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +104,4 pp · 54 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 9004 500kupnosprzedaż4 4006 900sprzedaż‹kupno 1 473 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202363 → 70 tys. zł+7+11,1%35 m²2,6 mies.parter
12.202275 → 169 tys. zł+94+124,1%35 m²7,9 mies.1 p.