Flip: Ruda Śląska, Emanuela Imieli 8
35 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Emanuela Imieli 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 20.04.2022 za 75 417 zł (2 163 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 169 000 zł (4 848 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 583 zł, czyli 124,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
2 163
75 417 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
4 848
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 685
93 583 zł · 124,1%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 583 zł
- ROI
- 124,1%
- ROI roczne
- 242,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +121,1 pp · 91 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 9004 500kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 2 163 zł/m²sprzedaż 4 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202363 → 70 tys. zł+7+11,1%35 m²2,6 mies.parter
03.202153 → 115 tys. zł+62+118,6%36 m²5,4 mies.1 p.