Flip: Ruda Śląska, Józefa Pordzika 14C
55 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Józefa Pordzika 14C w Rudzie Śląskiej kupiono 31.10.2024 za 182 000 zł (3 336 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 245 000 zł (4 490 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
3 336
182 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
4 490
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 155
63 000 zł · 34,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 1 224,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 73 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 4004 800kupnosprzedaż5 2007 100sprzedażkupno 3 336 zł/m²sprzedaż 4 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025245 → 365 tys. zł+120+49,0%55 m²7,0 mies.2 p.
03.2023215 → 294 tys. zł+79+36,7%55 m²11,8 mies.do weryfikacji
03.2022175 → 215 tys. zł+40+22,9%55 m²2,4 mies.
01.2021166 → 268 tys. zł+102+61,5%55 m²2,6 mies.1 p.