Flip: Ruda Śląska, Józefa Pordzika 14C
55 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Józefa Pordzika 14C w Rudzie Śląskiej kupiono 02.11.2020 za 166 000 zł (3 023 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 268 000 zł (4 881 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
3 023
166 000 zł
Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²
4 881
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 858
102 000 zł · 61,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 840,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 92 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 4004 800kupnosprzedaż5 2007 100sprzedażkupno 3 023 zł/m²sprzedaż 4 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025245 → 365 tys. zł+120+49,0%55 m²7,0 mies.2 p.
12.2024182 → 245 tys. zł+63+34,6%55 m²1,4 mies.2 p.
03.2023215 → 294 tys. zł+79+36,7%55 m²11,8 mies.do weryfikacji
03.2022175 → 215 tys. zł+40+22,9%55 m²2,4 mies.