Flip: Ruda Śląska, Józefa Pordzika 14C
55 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Józefa Pordzika 14C w Rudzie Śląskiej kupiono 28.03.2022 za 215 000 zł (3 910 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 294 000 zł (5 346 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 85 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →