Flip: Ruda Śląska, Józefa Pordzika 10
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Józefa Pordzika 10 w Rudzie Śląskiej kupiono 17.02.2023 za 100 000 zł (2 720 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 195 000 zł (5 303 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 95,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
2 720
100 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
5 303
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 584
95 000 zł · 95,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 95,0%
- ROI roczne
- 240,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +81,5 pp · 81 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 4004 800kupnosprzedaż5 2007 100sprzedażkupno 2 720 zł/m²sprzedaż 5 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023116 → 120 tys. zł+4+3,5%24 m²14,3 mies.2 p.
07.2022155 → 220 tys. zł+65+41,9%38 m²6,4 mies.4 p.
12.202193 → 116 tys. zł+23+24,7%24 m²15,9 mies.2 p.