Flip: Ruda Śląska, Józefa Pordzika 10
38 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Józefa Pordzika 10 w Rudzie Śląskiej kupiono 29.12.2021 za 155 000 zł (4 132 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 220 000 zł (5 865 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
4 132
155 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
5 865
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 733
65 000 zł · 41,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 92,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 56 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 4004 800kupnosprzedaż5 2007 100sprzedażkupno 4 132 zł/m²sprzedaż 5 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023100 → 195 tys. zł+95+95,0%37 m²6,5 mies.2 p.
02.2023116 → 120 tys. zł+4+3,5%24 m²14,3 mies.2 p.
12.202193 → 116 tys. zł+23+24,7%24 m²15,9 mies.2 p.