Flip: Ruda Śląska, Józefa Pordzika 10
24 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Józefa Pordzika 10 w Rudzie Śląskiej kupiono 02.12.2021 za 116 000 zł (4 807 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 120 000 zł (4 973 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
4 807
116 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
4 973
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
166
4 000 zł · 3,5%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 9 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 4004 800kupnosprzedaż5 2007 100sprzedażkupno 4 807 zł/m²sprzedaż 4 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023100 → 195 tys. zł+95+95,0%37 m²6,5 mies.2 p.
07.2022155 → 220 tys. zł+65+41,9%38 m²6,4 mies.4 p.
12.202193 → 116 tys. zł+23+24,7%24 m²15,9 mies.2 p.