Flip: Radom, Warsztatowa 44

61 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Warsztatowa 44 w Radomiu kupiono 08.11.2022 za 334 510 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 630 000 zł (10 358 zł/m²), po 16,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 295 490 zł, czyli 88,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.11.2022, zł/m²

5 500

334 510 zł

Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²

10 358

630 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 858

295 490 zł · 88,3%

Trzymanie

16,2 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,2 mies. (493 dni)
Różnica cen brutto: 295 490 zł
ROI: 88,3%
ROI roczne: 59,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 10 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Warsztatowa 44 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024181 → 249 tys. zł+68+37,3%33 m²13,6 mies.parterdo weryfikacji 01.2024182 → 248 tys. zł+66+36,5%33 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji 10.2023248 → 450 tys. zł+202+81,4%47 m²11,7 mies.2 p. 10.2023212 → 400 tys. zł+188+89,0%42 m²11,3 mies.4 p. 02.2023168 → 166 tys. zł−2−1,3%31 m²2,6 mies.4 p.