Flip: Radom, Warsztatowa 44

47 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Warsztatowa 44 w Radomiu kupiono 14.10.2022 za 248 018 zł (5 310 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 450 000 zł (9 634 zł/m²), po 11,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 201 982 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.10.2022, zł/m²

5 310

248 018 zł

Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²

9 634

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 324

201 982 zł · 81,4%

Trzymanie

11,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,7 mies. (356 dni)
Różnica cen brutto: 201 982 zł
ROI: 81,4%
ROI roczne: 84,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 5 310 zł/m²sprzedaż 9 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Warsztatowa 44 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024335 → 630 tys. zł+295+88,3%61 m²16,2 mies.1 p. 01.2024181 → 249 tys. zł+68+37,3%33 m²13,6 mies.parterdo weryfikacji 01.2024182 → 248 tys. zł+66+36,5%33 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji 10.2023212 → 400 tys. zł+188+89,0%42 m²11,3 mies.4 p. 02.2023168 → 166 tys. zł−2−1,3%31 m²2,6 mies.4 p.