Flip: Radom, Warsztatowa 44

31 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Warsztatowa 44 w Radomiu kupiono 21.11.2022 za 168 381 zł (5 371 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 166 155 zł (5 300 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to -2 226 zł, czyli -1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.11.2022, zł/m²

5 371

168 381 zł

Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²

5 300

166 155 zł

Różnica cen, zł/m²

-71

-2 226 zł · -1,3%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (80 dni)
Różnica cen brutto: -2 226 zł
ROI: -1,3%
ROI roczne: -5,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 5 371 zł/m²sprzedaż 5 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Warsztatowa 44 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024335 → 630 tys. zł+295+88,3%61 m²16,2 mies.1 p. 01.2024181 → 249 tys. zł+68+37,3%33 m²13,6 mies.parterdo weryfikacji 01.2024182 → 248 tys. zł+66+36,5%33 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji 10.2023248 → 450 tys. zł+202+81,4%47 m²11,7 mies.2 p. 10.2023212 → 400 tys. zł+188+89,0%42 m²11,3 mies.4 p.