Flip: Radom, Komandosów 2
44 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Komandosów 2 w Radomiu kupiono 01.03.2023 za 203 000 zł (4 635 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 260 000 zł (5 936 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
4 635
203 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
5 936
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 301
57 000 zł · 28,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 169,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 49 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 8005 200kupnosprzedaż6 0008 500sprzedażkupno 4 635 zł/m²sprzedaż 5 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023143 → 170 tys. zł+27+18,9%23 m²6,2 mies.10 p.
05.2022195 → 375 tys. zł+180+92,3%54 m²12,8 mies.5 p.
05.2022128 → 180 tys. zł+52+40,6%29 m²1,3 mies.9 p.
04.2020140 → 240 tys. zł+100+71,4%44 m²8,6 mies.parter