Flip: Radom, Komandosów 2
23 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Komandosów 2 w Radomiu kupiono 18.11.2022 za 143 000 zł (6 190 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 170 000 zł (7 359 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2022, zł/m²
6 190
143 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
7 359
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 169
27 000 zł · 18,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 10 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 39,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 34 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 8005 200kupnosprzedaż6 0008 500sprzedażkupno 6 190 zł/m²sprzedaż 7 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023203 → 260 tys. zł+57+28,1%44 m²3,0 mies.parter
05.2022195 → 375 tys. zł+180+92,3%54 m²12,8 mies.5 p.
05.2022128 → 180 tys. zł+52+40,6%29 m²1,3 mies.9 p.
04.2020140 → 240 tys. zł+100+71,4%44 m²8,6 mies.parter