Flip: Radom, Komandosów 2
29 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Komandosów 2 w Radomiu kupiono 04.04.2022 za 128 000 zł (4 414 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 180 000 zł (6 207 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
4 414
128 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
6 207
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 793
52 000 zł · 40,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 2 330,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 49 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 8005 200kupnosprzedaż6 0008 500sprzedażkupno 4 414 zł/m²sprzedaż 6 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023203 → 260 tys. zł+57+28,1%44 m²3,0 mies.parter
05.2023143 → 170 tys. zł+27+18,9%23 m²6,2 mies.10 p.
05.2022195 → 375 tys. zł+180+92,3%54 m²12,8 mies.5 p.
04.2020140 → 240 tys. zł+100+71,4%44 m²8,6 mies.parter