Odsprzedaż: Radom, Grochowa 9

51 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Grochowa 9 w Radomiu kupiono 14.12.2020 za 354 260 zł (6 887 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 420 000 zł (8 165 zł/m²), po 25,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 740 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.12.2020, zł/m²

6 887

354 260 zł

Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²

8 165

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 278

65 740 zł · 18,6%

Trzymanie

25,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,9 mies. (788 dni)
Różnica cen brutto: 65 740 zł
ROI: 18,6%
ROI roczne: 8,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 9005 300kupnosprzedaż6 8008 600sprzedażkupno 6 887 zł/m²sprzedaż 8 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Grochowa 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024360 → 375 tys. zł+15+4,2%43 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023388 → 550 tys. zł+162+41,8%51 m²27,0 mies.4 p.odsprzedaż 10.2021263 → 280 tys. zł+17+6,5%53 m²1,8 mies.1 p. 09.2021322 → 388 tys. zł+66+20,5%51 m²8,7 mies.4 p. 08.2021360 → 288 tys. zł−72−19,9%64 m²7,8 mies.parter 06.2021247 → 360 tys. zł+113+45,8%43 m²6,2 mies.1 p.