Flip: Radom, Grochowa 9
64 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Grochowa 9 w Radomiu kupiono 30.12.2020 za 360 000 zł (5 590 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 288 450 zł (4 479 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -71 550 zł, czyli -19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- -71 550 zł
- ROI
- -19,9%
- ROI roczne
- -28,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →