Flip: Radom, Grochowa 9
53 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Grochowa 9 w Radomiu kupiono 25.08.2021 za 263 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 280 000 zł (5 323 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
5 000
263 000 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
5 323
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
323
17 000 zł · 6,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 4 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 9005 300kupnosprzedaż6 8008 600sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 5 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024360 → 375 tys. zł+15+4,2%43 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023388 → 550 tys. zł+162+41,8%51 m²27,0 mies.4 p.odsprzedaż
02.2023354 → 420 tys. zł+66+18,6%51 m²25,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021322 → 388 tys. zł+66+20,5%51 m²8,7 mies.4 p.
08.2021360 → 288 tys. zł−72−19,9%64 m²7,8 mies.parter
06.2021247 → 360 tys. zł+113+45,8%43 m²6,2 mies.1 p.