Flip: Radom, Stanisława Staszica 32

67 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Stanisława Staszica 32 w Radomiu kupiono 03.11.2023 za 455 000 zł (6 782 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 481 000 zł (7 169 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.11.2023, zł/m²

6 782

455 000 zł

Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²

7 169

481 000 zł

Różnica cen, zł/m²

388

26 000 zł · 5,7%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (137 dni)
Różnica cen brutto: 26 000 zł
ROI: 5,7%
ROI roczne: 16,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 3009 000sprzedażkupno 6 782 zł/m²sprzedaż 7 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Staszica 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025610 → 870 tys. zł+260+42,6%91 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż 02.2024790 → 835 tys. zł+45+5,7%122 m²9,2 mies.3 p. 01.2024470 → 890 tys. zł+420+89,4%104 m²6,9 mies.3 p.