Flip: Radom, Stanisława Staszica 32

122 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 122,4 m² pod adresem Stanisława Staszica 32 w Radomiu kupiono 24.05.2023 za 790 000 zł (6 452 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 835 000 zł (6 820 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.05.2023, zł/m²

6 452

790 000 zł

Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²

6 820

835 000 zł

Różnica cen, zł/m²

368

45 000 zł · 5,7%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (280 dni)
Różnica cen brutto: 45 000 zł
ROI: 5,7%
ROI roczne: 7,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 3009 000sprzedażkupno 6 452 zł/m²sprzedaż 6 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Staszica 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025610 → 870 tys. zł+260+42,6%91 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż 03.2024455 → 481 tys. zł+26+5,7%67 m²4,5 mies.2 p. 01.2024470 → 890 tys. zł+420+89,4%104 m²6,9 mies.3 p.