Flip: Radom, Stanisława Staszica 32

104 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 103,7 m² pod adresem Stanisława Staszica 32 w Radomiu kupiono 14.06.2023 za 470 001 zł (4 531 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 890 000 zł (8 580 zł/m²), po 6,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 419 999 zł, czyli 89,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.06.2023, zł/m²

4 531

470 001 zł

Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²

8 580

890 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 049

419 999 zł · 89,4%

Trzymanie

6,9 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,9 mies. (210 dni)
Różnica cen brutto: 419 999 zł
ROI: 89,4%
ROI roczne: 203,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 3009 000sprzedażkupno 4 531 zł/m²sprzedaż 8 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Staszica 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025610 → 870 tys. zł+260+42,6%91 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż 03.2024455 → 481 tys. zł+26+5,7%67 m²4,5 mies.2 p. 02.2024790 → 835 tys. zł+45+5,7%122 m²9,2 mies.3 p.