Flip: Radom, Królowej Jadwigi 18C

48 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Królowej Jadwigi 18C w Radomiu kupiono 20.06.2024 za 336 096 zł (7 006 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 425 000 zł (8 860 zł/m²), po 9,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 88 904 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.06.2024, zł/m²

7 006

336 096 zł

Sprzedaż 07.04.2025, zł/m²

8 860

425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 853

88 904 zł · 26,5%

Trzymanie

9,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,6 mies. (291 dni)
Różnica cen brutto: 88 904 zł
ROI: 26,5%
ROI roczne: 34,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 7 006 zł/m²sprzedaż 8 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Królowej Jadwigi 18C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024312 → 410 tys. zł+98+31,2%45 m²6,2 mies.7 p. 11.2024306 → 535 tys. zł+229+75,0%44 m²2,8 mies.parter 09.2024323 → 545 tys. zł+222+68,8%46 m²3,9 mies.4 p.