Flip: Radom, Królowej Jadwigi 18C

45 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Królowej Jadwigi 18C w Radomiu kupiono 18.06.2024 za 312 442 zł (7 018 zł/m²) i sprzedano 24.12.2024 za 410 000 zł (9 209 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 558 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.06.2024, zł/m²

7 018

312 442 zł

Sprzedaż 24.12.2024, zł/m²

9 209

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 191

97 558 zł · 31,2%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (189 dni)
Różnica cen brutto: 97 558 zł
ROI: 31,2%
ROI roczne: 69,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 7 018 zł/m²sprzedaż 9 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Królowej Jadwigi 18C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025336 → 425 tys. zł+89+26,5%48 m²9,6 mies.2 p. 11.2024306 → 535 tys. zł+229+75,0%44 m²2,8 mies.parter 09.2024323 → 545 tys. zł+222+68,8%46 m²3,9 mies.4 p.