Flip: Radom, Królowej Jadwigi 18C

44 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Królowej Jadwigi 18C w Radomiu kupiono 04.09.2024 za 305 808 zł (6 999 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 535 000 zł (12 245 zł/m²), po 2,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 229 192 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.09.2024, zł/m²

6 999

305 808 zł

Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²

12 245

535 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 246

229 192 zł · 75,0%

Trzymanie

2,8 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,8 mies. (85 dni)
Różnica cen brutto: 229 192 zł
ROI: 75,0%
ROI roczne: 1 004,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 6 999 zł/m²›sprzedaż 12 245 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Królowej Jadwigi 18C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025336 → 425 tys. zł+89+26,5%48 m²9,6 mies.2 p. 12.2024312 → 410 tys. zł+98+31,2%45 m²6,2 mies.7 p. 09.2024323 → 545 tys. zł+222+68,8%46 m²3,9 mies.4 p.