Flip: Radom, Stanisława Zbrowskiego 112J

48 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Stanisława Zbrowskiego 112J w Radomiu kupiono 03.01.2024 za 375 788 zł (7 764 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 545 000 zł (11 260 zł/m²), po 8,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 212 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.01.2024, zł/m²

7 764

375 788 zł

Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²

11 260

545 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 496

169 212 zł · 45,0%

Trzymanie

8,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,7 mies. (266 dni)
Różnica cen brutto: 169 212 zł
ROI: 45,0%
ROI roczne: 66,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 7 764 zł/m²sprzedaż 11 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Zbrowskiego 112J i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025464 → 689 tys. zł+225+48,6%68 m²15,0 mies.1 p. 02.2025462 → 703 tys. zł+240+51,9%68 m²13,6 mies.5 p. 10.2024460 → 677 tys. zł+217+47,2%68 m²9,2 mies.4 p. 10.2024373 → 543 tys. zł+170+45,6%48 m²9,0 mies.4 p. 07.2024378 → 420 tys. zł+42+11,0%46 m²6,4 mies.2 p. 04.2024309 → 440 tys. zł+131+42,5%40 m²2,9 mies.1 p.