Flip: Radom, Stanisława Zbrowskiego 112J

40 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Stanisława Zbrowskiego 112J w Radomiu kupiono 08.01.2024 za 308 794 zł (7 720 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 440 000 zł (11 000 zł/m²), po 2,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 131 206 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.01.2024, zł/m²

7 720

308 794 zł

Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²

11 000

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 280

131 206 zł · 42,5%

Trzymanie

2,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,9 mies. (87 dni)
Różnica cen brutto: 131 206 zł
ROI: 42,5%
ROI roczne: 341,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 7 720 zł/m²sprzedaż 11 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Zbrowskiego 112J i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025464 → 689 tys. zł+225+48,6%68 m²15,0 mies.1 p. 02.2025462 → 703 tys. zł+240+51,9%68 m²13,6 mies.5 p. 10.2024460 → 677 tys. zł+217+47,2%68 m²9,2 mies.4 p. 10.2024373 → 543 tys. zł+170+45,6%48 m²9,0 mies.4 p. 09.2024376 → 545 tys. zł+169+45,0%48 m²8,7 mies.5 p. 07.2024378 → 420 tys. zł+42+11,0%46 m²6,4 mies.2 p.