SzukajMetodologia

Flip: Radom, Stanisława Zbrowskiego 112J

46 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Stanisława Zbrowskiego 112J w Radomiu kupiono 17.01.2024 za 378 460 zł (8 263 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 420 000 zł (9 170 zł/m²), po 6,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 41 540 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.01.2024, zł/m²
8 263
378 460 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
9 170
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
907
41 540 zł · 11,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
5 0007 0009 00010.202310.2024 kupno: 8 263 zł/m²sprzedaż: 9 170 zł/m²
mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania
6,4 mies. (196 dni)
Różnica cen brutto
41 540 zł
ROI
11,0%
ROI roczne
21,4%
Zakup w trybie
wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 8 263 zł/m²sprzedaż 9 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Zbrowskiego 112J i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025464 → 689 tys. zł+225+48,6%68 m²15,0 mies.1 p. 02.2025462 → 703 tys. zł+240+51,9%68 m²13,6 mies.5 p. 10.2024460 → 677 tys. zł+217+47,2%68 m²9,2 mies.4 p. 10.2024373 → 543 tys. zł+170+45,6%48 m²9,0 mies.4 p. 09.2024376 → 545 tys. zł+169+45,0%48 m²8,7 mies.5 p. 04.2024309 → 440 tys. zł+131+42,5%40 m²2,9 mies.1 p.