Flip: Radom, Stefanii Sempołowskiej 15

51 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Stefanii Sempołowskiej 15 w Radomiu kupiono 29.08.2024 za 282 816 zł (5 542 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 425 000 zł (8 328 zł/m²), po 5,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 142 184 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.08.2024, zł/m²

5 542

282 816 zł

Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²

8 328

425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 786

142 184 zł · 50,3%

Trzymanie

5,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,0 mies. (152 dni)
Różnica cen brutto: 142 184 zł
ROI: 50,3%
ROI roczne: 165,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 5 542 zł/m²sprzedaż 8 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefanii Sempołowskiej 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023365 → 546 tys. zł+181+49,5%64 m²4,4 mies.3 p. 10.2023304 → 435 tys. zł+131+43,1%55 m²1,0 mies.3 p. 10.2023293 → 300 tys. zł+7+2,4%51 m²3,7 mies.1 p. 08.2023333 → 340 tys. zł+7+2,1%55 m²3,4 mies.1 p.