Flip: Radom, Stefanii Sempołowskiej 15

55 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Stefanii Sempołowskiej 15 w Radomiu kupiono 29.09.2023 za 304 016 zł (5 542 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 435 000 zł (7 929 zł/m²), po 1,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 984 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.09.2023, zł/m²

5 542

304 016 zł

Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²

7 929

435 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 388

130 984 zł · 43,1%

Trzymanie

1,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,0 mies. (31 dni)
Różnica cen brutto: 130 984 zł
ROI: 43,1%
ROI roczne: 6 691,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 5 542 zł/m²sprzedaż 7 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefanii Sempołowskiej 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025283 → 425 tys. zł+142+50,3%51 m²5,0 mies.1 p. 11.2023365 → 546 tys. zł+181+49,5%64 m²4,4 mies.3 p. 10.2023293 → 300 tys. zł+7+2,4%51 m²3,7 mies.1 p. 08.2023333 → 340 tys. zł+7+2,1%55 m²3,4 mies.1 p.