Flip: Radom, Stefanii Sempołowskiej 15

55 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Stefanii Sempołowskiej 15 w Radomiu kupiono 28.04.2023 za 332 960 zł (6 088 zł/m²) i sprzedano 09.08.2023 za 340 000 zł (6 217 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 7 040 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.04.2023, zł/m²

6 088

332 960 zł

Sprzedaż 09.08.2023, zł/m²

6 217

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

129

7 040 zł · 2,1%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (103 dni)
Różnica cen brutto: 7 040 zł
ROI: 2,1%
ROI roczne: 7,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 6 088 zł/m²sprzedaż 6 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefanii Sempołowskiej 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025283 → 425 tys. zł+142+50,3%51 m²5,0 mies.1 p. 11.2023365 → 546 tys. zł+181+49,5%64 m²4,4 mies.3 p. 10.2023304 → 435 tys. zł+131+43,1%55 m²1,0 mies.3 p. 10.2023293 → 300 tys. zł+7+2,4%51 m²3,7 mies.1 p.