Odsprzedaż: Radom, Adama Rapackiego 22B

75 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Adama Rapackiego 22B w Radomiu kupiono 15.05.2019 za 338 376 zł (4 522 zł/m²) i sprzedano 09.03.2023 za 750 000 zł (10 023 zł/m²), po 45,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 411 624 zł, czyli 121,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.05.2019, zł/m²

4 522

338 376 zł

Sprzedaż 09.03.2023, zł/m²

10 023

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 501

411 624 zł · 121,6%

Trzymanie

45,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,8 mies. (1 394 dni)
Różnica cen brutto: 411 624 zł
ROI: 121,6%
ROI roczne: 23,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 4 522 zł/m²sprzedaż 10 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Rapackiego 22B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022211 → 300 tys. zł+89+41,9%44 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2019344 → 460 tys. zł+116+33,9%75 m²5,0 mies.4 p. 11.2019317 → 428 tys. zł+111+35,0%75 m²3,5 mies.4 p.