Odsprzedaż: Radom, Adama Rapackiego 22B

44 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Adama Rapackiego 22B w Radomiu kupiono 28.08.2019 za 211 361 zł (4 840 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 300 000 zł (6 870 zł/m²), po 37,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 88 639 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.08.2019, zł/m²

4 840

211 361 zł

Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²

6 870

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 030

88 639 zł · 41,9%

Trzymanie

37,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,1 mies. (1 129 dni)
Różnica cen brutto: 88 639 zł
ROI: 41,9%
ROI roczne: 12,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 4 840 zł/m²sprzedaż 6 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Rapackiego 22B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023338 → 750 tys. zł+412+121,6%75 m²45,8 mies.3 p.odsprzedaż 12.2019344 → 460 tys. zł+116+33,9%75 m²5,0 mies.4 p. 11.2019317 → 428 tys. zł+111+35,0%75 m²3,5 mies.4 p.