Flip: Radom, Adama Rapackiego 22B

75 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Adama Rapackiego 22B w Radomiu kupiono 22.07.2019 za 317 072 zł (4 252 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 428 000 zł (5 740 zł/m²), po 3,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 928 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.07.2019, zł/m²

4 252

317 072 zł

Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²

5 740

428 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 488

110 928 zł · 35,0%

Trzymanie

3,5 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,5 mies. (108 dni)
Różnica cen brutto: 110 928 zł
ROI: 35,0%
ROI roczne: 175,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 4 252 zł/m²sprzedaż 5 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Rapackiego 22B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023338 → 750 tys. zł+412+121,6%75 m²45,8 mies.3 p.odsprzedaż 09.2022211 → 300 tys. zł+89+41,9%44 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2019344 → 460 tys. zł+116+33,9%75 m²5,0 mies.4 p.