Odsprzedaż: Radom, Adama Rapackiego 22A

32 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Adama Rapackiego 22A w Radomiu kupiono 07.07.2020 za 148 442 zł (4 590 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 245 000 zł (7 576 zł/m²), po 35,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 96 558 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.07.2020, zł/m²

4 590

148 442 zł

Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²

7 576

245 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 986

96 558 zł · 65,1%

Trzymanie

35,3 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,3 mies. (1 073 dni)
Różnica cen brutto: 96 558 zł
ROI: 65,1%
ROI roczne: 18,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 4 590 zł/m²sprzedaż 7 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Rapackiego 22A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022338 → 750 tys. zł+412+121,7%75 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż 08.2022352 → 640 tys. zł+288+81,8%74 m²24,5 mies.parterodsprzedaż 12.2019186 → 255 tys. zł+69+37,5%44 m²1,6 mies.4 p.