Odsprzedaż: Radom, Adama Rapackiego 22A

74 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,4 m² pod adresem Adama Rapackiego 22A w Radomiu kupiono 30.07.2020 za 351 964 zł (4 731 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 640 000 zł (8 603 zł/m²), po 24,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 288 036 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.07.2020, zł/m²

4 731

351 964 zł

Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²

8 603

640 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 872

288 036 zł · 81,8%

Trzymanie

24,5 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,5 mies. (747 dni)
Różnica cen brutto: 288 036 zł
ROI: 81,8%
ROI roczne: 33,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 4 731 zł/m²sprzedaż 8 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Rapackiego 22A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023148 → 245 tys. zł+97+65,1%32 m²35,3 mies.parterodsprzedaż 10.2022338 → 750 tys. zł+412+121,7%75 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż 12.2019186 → 255 tys. zł+69+37,5%44 m²1,6 mies.4 p.