Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Grunwaldzka 58 w Przemyślu kupiono 02.06.2023 za 204 000 zł (3 394 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 235 000 zł (3 910 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
3 394
204 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
3 910
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
516
31 000 zł · 15,2%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +0,0 pp · 26 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 394 zł/m²sprzedaż 3 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022130 → 280 tys. zł+150+115,4%60 m²44,0 mies.1 p.odsprzedaż
07.2014150 → 165 tys. zł+15+10,0%48 m²26,9 mies.4 p.odsprzedaż