Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Grunwaldzka 58 w Przemyślu kupiono 12.04.2012 za 150 000 zł (3 119 zł/m²) i sprzedano 10.07.2014 za 165 000 zł (3 430 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2012, zł/m²
3 119
150 000 zł
Sprzedaż 10.07.2014, zł/m²
3 430
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
312
15 000 zł · 10,0%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (819 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -11,0%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 31 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 119 zł/m²sprzedaż 3 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024204 → 235 tys. zł+31+15,2%60 m²12,3 mies.4 p.
03.2022130 → 280 tys. zł+150+115,4%60 m²44,0 mies.1 p.odsprzedaż