Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Grunwaldzka 58 w Przemyślu kupiono 12.07.2018 za 130 000 zł (2 163 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 280 000 zł (4 659 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 115,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2018, zł/m²
2 163
130 000 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
4 659
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 496
150 000 zł · 115,4%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 338 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 115,4%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,9%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 83 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 2 163 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024204 → 235 tys. zł+31+15,2%60 m²12,3 mies.4 p.
07.2014150 → 165 tys. zł+15+10,0%48 m²26,9 mies.4 p.odsprzedaż