Odsprzedaż: Przemyśl, Józefa Ignacego Kraszewskiego 10
31 m² · 05.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 10 w Przemyślu kupiono 01.12.2020 za 158 000 zł (5 135 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 170 000 zł (5 525 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
5 135
158 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
5 525
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
390
12 000 zł · 7,6%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 274 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,5%
- Ponad rynek
- -38,9 pp · -61 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 5 135 zł/m²sprzedaż 5 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023110 → 150 tys. zł+40+36,4%32 m²41,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.202093 → 158 tys. zł+65+69,9%31 m²5,0 mies.4 p.
09.201690 → 170 tys. zł+80+88,9%56 m²34,6 mies.2 p.odsprzedaż